עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין מומלץ המעניק ליווי אישי וצמוד לפרטיים, יזמים בכל הסוגיות וההביטים המשפטיםם המורכבים בתחום הנדל”ן. הגנה על רוכשי ומוכרי דירות הסדרה של חובות וזכויות של בעלי נכסים ודיירים מוגנים. הסדרת מיסוי, רישוי וכו’.

מקצועיות וניסיון מוכח

שכר טרחה הוגן. יחס אישי. חתירה למצוינות. עשרות שנות ניסיון

אנו מעניקים את כל הליווי המשפטי לו אתם זקוקים בתחום המקרקעין לרבות הסכמי רכש ומכירת דירות, קנייה ומכירה של מגרשים, קניית דירה חדשה מקבלן, הסכמי מכר ושכירת משרדים, ליווי בתהליכי תמ”א 38 מכל הסוגים, לרבות פינוי בינוי, תוספות בנייה והסכמי עבודה מול קבלני ביצוע. רישומי כינוס נכסים ועוד.
כל זאת תוך הקפדה על שירות מקצועי ללא פשרות, אמינות לכל אורך התהליך וצוות מלא של עורכי דין הטובים והמובילים היום את תחום מקרקעין בישראל כבר מאז 1982.

אודות

משרד עורך דין מקרקעין הראל ושות'

משרד עו”ד מקרקעין ונדל”ן  ושות’ נוסד ע”י  עורך דין מקרקעין בשנת 1982. מאז ועד היום אנו מלווים את לקוחותינו בכל התחומים המשפטיים האזרחים הקשורים למקרקעין.

עורך דין מקרקעין, בוגר תואר שני למשפטים בהתמחות מקרקעין מאוניברסיטה העברית. עם ניסיון של עשרות שנים בייצוג וליווי בכל התחומים המשפטיים הקשורים למקרקעין ונד”לן. אני מאמין שרק בזכות חתירה למצוינות הכרת החוק על בוריו ויחס אישי ניתן לתת לכל לקוח את הליווי הטוב ביותר לו הוא זקוק. תחום המקרקעין הוא תחום מורכב וכולל בתוכו המון תתי התמחויות שונות שאלו דורשות הבנה מעמיקה בכל אחת מהן בנפרד. לכן, צוות המשרד שלנו כולל בתוכו מספר עורכי דין בו לכל אחד מהם הבנה ספציפית וייחודית ויחד אנו יוצרים את הכוח הגדול ביותר להתמודד עם כל סוגיה בתחום מקרקעין.

למה דווקא עו"ד מקרקעין ונדל"ן ושות'

שואלים את עצמכם למה לבחור דווקא בנו להיות אלו שידאגו לכל הצרכים שלכם בתחום המקרקעין, מעבר לשירות וחתירה מלאה למצוינות אנו מעניקים לכם מעטפת משפטית מלאה בכל הקשור למקרקעין. דיני מקרקעין הינו תחום משפטי מסועף ורחב מאוד, לכן אין מקום לפשרות בבחירת הסנגור הנכון והמקצועי ביותר. ישנם היבטים רבים לכל הקושר לעסקאות נדל”ן. עו”ד נדל”ן חייב להכיר את כל ההיבטים האלו, להיות מעורב בכל השינויים הקיימים בחוק במיוחד בכל הקשור לפקוייטים של התחדשות עירונית, הכרה של חוקי עזר עירוניים לרבות החוקים הקבועים הנוספים.

חוזה הוגן ואמין

אנו מבינים כי לא כולם בקיאים בשפה המשפטית, לכן כל חוזה העבודה מולנו כתוב בשפה שתהיה מובנת לכל אחד ואינה משתמעת לשני פנים.

שכר טרחה הוגן

אנו גובים שכר טרחה הוגן. שכר הטרחה שלנו צמוד באופן קבוע לתעריף המינימום המומלץ של לשכת עורכי הדין בישראל ואינו כולל מרכבים נוספים.

ליווי אישי צמוד

אנו מעניקים לכם ליווי אישי צמוד לכל אורך התהליך. שקיפות מלאה בכל התהליך ומענה וזמינות מלאה לכל שאלה או בקשה שקיימת בכל שלב.

חתירה למצוינות

חתירה למצוינות היא מה שמלווה אותנו מיום הקמת המשרד ובכל פעם מחדש. אנו לא מתפשרים על פחות מאשר לתת לכל לקוח את הליויי הטוב ביותר, הגנה על כל זכויתו.

תחומי ההתמחות של המשרד

משרדנו מעניק לכם מעטפת משפטית מלאה בכל הקשור למקרקעין, לא משנה באיזה שלב אתם נמצאים בתחום המקרקעין אנו יכולים להעניק לכם מענה ופתרון לכל סוגיה משפטית אשר מתעוררת. בזכות הניסיון שלנו, הכלים ושימוש בטכניקות מתקדמות לצד עבודה עם שיטות מסורתיות משרדינו מעניק לכם את כל מה שאתם צריכים במקום אחד.

קניית דירה יד שניה

ליויי ועריכת חוזה לקניית דירת יד שניה הינו הליך הדורש מספר בדיקות מעמיקות לגבי עיקולים באם קיימים כאלו על הנכס…

רישום בתים משותפים

הגשת בקשה לרישום בית משותף בפנקס הבתים המשתופים. אנו מבצעים את כל הפעולות לרבות רישום, תיקון וביטול צו בית…

פינוי שוכרים

לא פעם אנו עדים למקרים בהם ישנם שוכרים אשר אינם מתפנים. משרדינו הוא המוביל בישראל בפינוי שוכרים…

רישום הערה בטאבו

ביצוע רישום הערה באופן מיידי ומקוון באמצעות אתר משרד ממשלתי לרישום והסדר מקרקעין לרבות ביטול רישום הערה…

רישום הרחבות בנייה

רישום הרחבות בנייה במסגרת הליך של תמ”א 38, ניצול זכויות בניה של מוצו בהיתרים קודמים, או בהתאם לתקנות חדשות שהותרו…

ייעוץ ותכנון מס מקרקעין

תכנון מסף אופטימלי ונכון ביותר לצרכים האישיים של כל אחד תוך ראייה קדימה לטווח הארוך לכל השלכות המיסוי…

"אנשי המכירות הטובים ביותר הם לקוחות מרוצים"

אנו מאמינים כי לקוח מרוצה הוא איש המכירות הטוב ביותר, לכן, אנו מעניקים לכל לקוח יחס אישי ושירות מקצועי ללא פשרות! בואו גם אתם להיות חלק מהלקוחות המרוצים שלנו שבוחרים להמליץ עלינו בכל פעם מחדש. 

תודה רבה לבוריס ולכל צוות המשרד. בזכותכם ההליך של רכישת הדירה היה הרבה יותר פשוט ונוח. תודה שדאגתם לכל הדברים ועזרתם לי בתכנון מס המקרקעין.
משה אהרונוב
בזכות הטיפול של עו"ד בוריס הראל הצלחתי לנצל את כל זכויות הבנייה שלי. בוריס טיפל בי במסירות והיה זמין עבורי לא פעם גם בשעות לא שגרתיות. תודה רבה על הכל, אלון.
אלון ברוכוויץ
בוריס היקר וכל צוות המשרד טיפלו בנו בצורה הטובה ביותר וליווי אותנו בהליך שך תמ"א 38 היו זמינים ואדיבים לכל דייר ונתנו יחס אישי וכמובן מקצועי מעל ומעבר למצופה. אילנה ודיירי בגין 40.
אילנה פצצוי

מאמרים ומידע מקצועי

עורך דין מושבים

אגודות חקלאיות שיתופיות על כל השונות וההסתעפויות שלהן נמצאות כאן עוד מימי השלטון העותומאני כשרק החלו להקים את ישראל שבדרך. משום כך הן גם דורשות

המשך קריאה»

עו”ד נזיקין

כל מה שאתם צריכים לדעת על עו”ד נזיקין בצורה נכונה והאם המקרה שלכם קשור גם הוא לדיני נזיקין ע”פ החוק. ישנן סוגי עוולות נזיקין: עוולות

המשך קריאה»

מתי משתמשים בהערכת שווי?

יש חברות קטנות ויש גדולות, יש מקומיות ויש בינלאומיות, יש חברות המעסיקות מספר עובדים בודדים ויש כאלו שמעסיקות מאות ואלפי עובדים. הערכת שווי חברה זהו

המשך קריאה»

עורך דין תעבורה

עורכי דין הפכו למצרך מבוקש בשנים האחרונות, כך אנחנו מסוגלים להגיע למצב אופטימאלי בו אפשר ליהנות משירותים של בעל מקצוע כזה או אחר בצורה ישירה

המשך קריאה»

מהו עו”ד נדל”ן?

מהו עו”ד נדל”ן ומה תפקידו. כאשר אנחנו באים לקנות דירה במיוחד אם מדובר בדירה מידי קבלן, יש לנו נטייה לסמוך על הקבלן ולהאמין שמדובר בדירה

המשך קריאה»

שמירת דירת המגורים

על שמירת דירת המגורים בהליך חדלות פירעון אם אתה חדל פירעון, מה שהיה נקרא בעבר הלא רחוק פושט רגל, אתה עלול בסופו של דבר לאבד

המשך קריאה»
שלבי התחדשות עירונית

שלבי התחדשות עירונית

אלו הם שלבי התחדשות עירונית : איסוף חתימות דיירים לאישור ביצוע הפרוייקט. הגשת התכנון הראשוני לקבלת אישור של מהנדס הרשות המקומית. קבלת הכרה של ממשלת

המשך קריאה»
מדריך לרישום קבלנים

מדריך לרישום קבלנים

מדריך לרישום קבלנים שיסביר לכם צעד אחרי צעד כל מה שאתם צריכים לדעת. על פי חוק רישום קבלנים התשכ”ט 1969, קובע ומסדיר החוק את הסמכויות

המשך קריאה»
עורך דין פלילי

עורך דין פלילי

כל מה שצריכים לדעת על עורך דין פלילי, מה תפקידו, על מה משלמים לו ועד כמה חשוב למצוא עו”ד פלילי מקצועי ומיומן. עו”ד פלילי הוא

המשך קריאה»

תפקידו של עורך דין מקרקעין ומאפיניו

עורך דין מקרקעין הוא עורך דין העוסק במיוחד בדיני מקרקעין. מטרתו היא להגן על בעל הנכס ועל האינטרסים שלו. עורך דין מקרקעין עושה זאת זאת על ידי טיפול בסוגיות שעלולות להתעורר במהלך עסקת מקרקעין. לדוגמה, תפקידו לטפל בדברים כמו סכסוכי זכויות בקרקע, עיקולים, שיעבודים ומעשים. חלק מעורכי דין העוסקים בתחום מקרקעין עשויים לייעץ גם לגבי משכנתאות והסכמי הלוואות אחרים. זאת בהתאם להנחיות וההשכלה אותה הם רכשו כחלק מהרחבת הידע שלהם בכדי להעניק ליווי ויעוץ נכון בתחום המקרקעין.

על מנת להיות עורך דין מקרקעין, צריך קודם להיות עורך דין בעל הסמכה של לשכת עורכי הדין בישראל. זה נעשה על ידי לימודים בבית הספר למשפטים. ישנם סוגים רבים ושונים של עורכי דין, אך עורך דין מקרקעין הוא עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין. עורכי דין אלה מועסקים לרוב במשרדי עורכי דין, אך חלקם עובדים בסוכנויות ממשלתיות מקומיות או ממלכתיות המוקדשות לדיני מקרקעין. יש גם כמה משרדי עורכי דין קטנים המתמחים בדיני מקרקעין, כמו גם כאלה שמתמחים בדיני מקרקעין אך גם משרתים לקוחות עם צרכים משפטיים מסוגים אחרים.

בדיני מקרקעין, עורך דין הוא איש מקצוע אשר זמין לענות על שאלותיכם, לבדוק חוזים ולעזור לכם להבין את כל החוקיים העוסקים ברכישה, השכרה או מכירה של ביתכם. בעוד שסוכן הנדל”ן הוא האדם שמפגיש אתכם ואת המוכר, עורך הדין הוא זה שעוזר לכם להבין את זכויותיכם החוקיות.

לכן, כל עסקת נדל”ן אותה אתם מבצעים חייבת להיות עם ליווי צמוד של עורך דין שדואג למצות את הזכויות שלכם, להסביר לכם על החובות שלכם ועל תרחישי המיסוי האפשריים בהתאם לנכס אותו אתם רוכשים או מוכרים, מידע זה הוא חיוני מאוד מכיוון וללא הסדרה של תשלומי מיסים עליהם לא הסביר לכם עוה”ד אתם עלולים למצוא את עצמכם מגיעים לנזקים כלכלים כבדים מאוד.